2024年西安欧亚学院提出“以雇主为导向，以学生为中心”的教育教学理念。会计金融学院始终贯彻人才培养过程中融入雇主需求，致力于培养符合市场需求的高质量应用型人才。为了提升人才培养的质量与适应性，会计金融学院各专业开展“以雇主为导向，以学生为中心”雇主企业行系列主题活动，深入了解雇主企业的用人需求，探索校企合作的更多可能性，促进学生全面发展。

在当今竞争激烈的就业市场中，雇主的需求与期望成为了高校人才培养及学生职业规划的重要指引。西安欧亚学院秉持“以雇主为导向，以学生为中心”的教育理念，志在拓展校企合作的范畴与深度，提升学生培养质量与市场契合度，促进学生的成长与进步。对于财务管理专业的学生而言，深入理解以雇主为导向的职业发展理念，显得尤为关键。

2024年11月20日，由会计金融学院财务管理专业负责人宋粉鲜，实训课程中心负责人罗艳妮带头，专任教师战歌、陈建良参与，组织2023级同学参访金地智慧服务西部区域公司。金地智慧服务西部区域公司财务管理部总监吕盈花、人力行政部副经理羽珍、项目经理杨建军等工作人员热情地接待了来访师生。此次参访活动紧密围绕以雇主为导向展开，旨在让同学们提前洞悉企业究竟需要什么样的财务管理人才，从而精准地明晰自身职业方向，提升就业竞争力，为未来的职业发展奠定坚实基础。

雇主介绍

金地智慧服务成立于1993年，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台,中国物业管理一级资质企业，秉承“精品服务 真情关爱”的服务理念，31年来坚守初心、秉持匠心，基于对行业发展大势的研判以及人民对美好生活的向往，致力于成为多业态覆盖的综合服务运营商。面向未来，启动“3+X”战略布局，住宅物业、商业物业、城市服务、空间科技、团餐服务及FM业务六大业务版块全面发力，重新定义物业服务的广度和深度。金地智慧服务起步于深圳，截至目前，服务已覆盖近200个城市，服务近500家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，管理项目包括住宅、产业园、学校、商写、政府机关、城市服务、团餐等多种业态。合同管理面积3.91亿平米。金地智慧服务的服务品质在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2024连续十六年荣获中国物业服务百强企业；十一次获得中国物业服务百强服务质量领先企业。

项目亲鉴：现代物业品质背后的财务之力

抵达金地智慧服务后，项目经理杨建军热情地接待了同学们，带领同学们参观了湖城大境天第项目。在项目现场，他们亲身体验了物业管理服务的各个环节，从小区门禁安保系统的智能化运作，到环境卫生的精细化维护；从公共设施设备的日常巡检与保养，到社区文化活动的精心组织与开展，每一个细节都彰显出金地智慧服务专业、高效、贴心的服务品质。而在这背后，财务管理工作如同一根无形的指挥棒，通过合理的资源配置与成本控制，为物业服务的优质供给提供了坚实的保障。同学们深刻认识到，财务管理并非孤立地存在于企业的财务部门，而是贯穿于企业运营的全过程，与各个业务环节紧密交织、相互影响，共同推动着企业的健康、可持续发展。

专业拓展：财务管理的多元职业新视野

财务管理专业宋粉鲜老师表示，大二的同学们正处于学业发展的关键时期，不少人对未来职业方向感到迷茫。此次出行旨在让大家清晰地认识到财务管理专业广阔的就业前景，坚定专业选择的信心。财务管理专业远不止局限于传统的财务会计领域，在当今数字化时代，还能够朝着财务大数据、资产运营管理等新兴方向拓展延伸，拥有丰富多元的职业路径。同时，通过参访让同学们深入了解物业行业，改变以往对物业公司仅局限于清洁卫生等基础服务的片面认知，领略现代化物业管理的全方位内涵与魅力。

企业风采：多元布局与人才孵化摇篮

人力行政部副经理羽珍播放了精彩的金地智慧服务宣传片。片中生动展现了金地智慧服务的现代化物业管理模式与广泛业务布局。其业务触角延伸至住宅、商业、医院、产业园、学校以及机场等众多领域，形成了一个庞大而多元的业务网络。不仅如此，金地智慧服务还积极开拓创新业务，如智能家居领域的探索，为业主打造便捷智能的生活空间；美居服务中的智能化全屋定制，满足客户个性化家居需求；以及地产服务里的空置代租代卖业务，充分挖掘房产资源价值。如今的金地智慧服务已成功突破传统地产行业末端的定位束缚，凭借一系列拓展项目，在市场中焕发出朝阳行业的蓬勃生机与活力。接着，羽经理详细阐述了企业独特的人才培养模式，重点提及“金牌生”计划以及便捷高效的享学APP，为员工的职业成长与技能提升搭建了良好的平台。

财务洞察：运营核心与人才胜任密码

随后，财务管理部总监吕盈花与同学们进行了深入的交流分享。吕总首先介绍了企业卓越的财务运营状况，强调其现金流十分稳健，这为企业的持续创新与拓展提供了坚实的财务保障。在财务团队架构方面，吕总指出财务岗位涵盖核算会计、财务BP、税务BP和资金管理等多个关键领域。对于企业青睐的员工特质，吕总强调，一方面要具备强大的学习能力，能够快速融入企业环境，深度认同企业文化，始终保持积极稳定的学习状态，对自身严格要求，不断追求进步；另一方面则要秉持尽职尽责的工作态度，对待每一项任务都全力以赴。吕总进一步解释道，财务BP岗位尤为特殊，需深入业务端口，当业务指标未能达成时，要凭借精准的数据分析能力，剖析背后原因，并制定出切实可行、易于落地的解决方案，这要求任职者具备出色的综合能力，尤其是优秀的沟通表达能力。

互动解码：简历关键与职业适配要诀

在互动环节，同学们踊跃提问，聚焦于求职过程中的关键问题——简历的关注点。大家纷纷询问竞赛经历、证书获取以及实习经历等要素在求职时的重要性。吕总耐心地一一解答，她表示，这些因素固然重要，但企业在筛选简历时，也会着重关注候选人的性格特点。对于财务BP岗位而言，良好的沟通表达能力是必备素质，而这一能力应在简历中得以充分体现，例如通过丰富的社会实践活动、在大型事务所的实习经历以及参与大型项目的经历来展示自己的沟通协作与解决问题的能力，从而更好地匹配岗位需求。

参访回响：明晰前路，志在未来

此次参访活动内容丰富、意义深远。同学们不仅对现代化物业管理行业有了全新且全面的认识，更深刻领悟到财务管理专业在不同行业领域的多元应用与无限潜力。通过与企业高管的面对面交流，同学们对未来职业方向有了更为清晰的思考，对自身专业发展也有了更强的信心与动力。大家纷纷表示，将以此次参访为契机，在今后的学习生活中更加努力提升自己的专业素养与综合能力，为未来在财务管理领域的职业发展做好充分准备，期待有朝一日能够在广阔的职场舞台上，凭借所学知识与技能，绽放属于自己的光彩，为行业发展贡献力量。

财管2302赖婷：此次企业参访活动，无疑是我财务管理专业学习生涯中的一座重要里程碑。它让我走出校园的象牙塔，真正走进企业的财务管理核心地带，将所学理论知识与实际操作有机结合，实现了知识层面的一次质的飞跃。不仅拓宽了我的视野，丰富了我的阅历，更在我心中种下了一颗职业理想的种子，激励着我在财务管理这条充满挑战与机遇的道路上奋勇前行。我将以此次参访为契机，更加努力地学习专业知识，提升实践能力，为未来成为一名优秀的财务管理者而不懈努力，立志在企业财务管理领域书写属于自己的辉煌篇章。

财管2302李世安：金地智慧服务凭借先进的管理理念，如“共享园区”，以及科技创新的应用，显著提高了物业管理的效率与安全性。同时，公司坚持以人为本的服务意识，无论是员工培训还是客户关怀，都体现出深厚的人文关怀。此外，金地智慧服务积极承担社会责任，通过与政府和社会各界的合作，促进了社区治理和服务水平的提升。公司还注重持续学习与进步，无论是在提升内部员工的专业技能方面，还是在加强对外交流合作上，都展现出了强烈的求知欲和进取心。总之，参访金地智慧物业不仅能够深入了解一家领先物业管理企业的运作模式和成功之道，还能从中获得灵感，激发自身或所在企业在物业管理领域的创新动力。

财管2302涂迅：这次参观经历，我收获颇丰。我不仅对企业的运营模式有了更深入的了解，还对自己的职业发展有了更清晰的规划。我将把在参观中学到的知识和技能应用到实际工作中，不断提高自己的能力和素质。同时，我也将努力培养自己的企业文化意识，以更好地适应企业的发展需求。我相信，在未来的工作中，我会更加努力地学习和进步，为企业的发展贡献自己的力量。总之，这次参观企业的经历对我个人成长和职业发展具有重要影响。我将把这次经历作为一次宝贵的财富，不断学习和进步，为自己的职业发展打下坚实的基础。

结语

此次雇主企业参访活动的圆满落幕，并非终点，而是财务管理专业在 “以雇主为导向” 教育征程中的一个闪耀坐标。它让学生们真切感受到企业需求的强劲脉搏，从而在未来学习中有了精准航标。专业也将以此为契机，持续优化课程体系，让教学内容与雇主期望紧密相拥，每一次实践活动都成为学生通向职场的坚实阶梯。

财务课程中心 战歌 供稿/任潇 供图